Servizi

Rispondiamo alle esigenze di vendita, acquisto e locazione di immobili residenziali, direzionali, commerciali, artigianali seguendole in ogni singola fase.

VENDITA
La vendita di un immobile a volte deve dare un reddito, altre consentire di reinvestire in un altro acquisto.
Ogni vendita e’ personalizzata  con il cliente.

Di base comprende:

• Valutazione del valore di mercato dell’immobile
• Acquisizione dei documenti e verifica di: provenienza, regolarità urbanistica e catastale
• Conferimento dell’incarico
• Promozione sui canali informativi
• Assistenza: contrattuale, finanziaria e tecnica.
  
  

ACQUISTO
L’acquisto di un immobile puo’ essere un traguardo, lo scopo della vita di una famiglia o anche la volonta’ di chi vuole realizzare un investimento.

Il nostro supporto prevede:

• Definizione della tipologia richiesta
• Analisi delle potenzialita’ di acquisto del cliente
• Individuazione dell’immobile
• Visite e sopralluoghi
• Sottoscrizione in agenzia della proposta d’acquisto-preliminare di vendita da parte dell’acquirente
• Assistenza all’atto pubblico notarile di vendita
• Consegna delle chiavi.
  
  

LOCAZIONE
L’esigenza di affitto comprende:

• Definizione della tipologia richiesta o offerta
• Conferimento dell’incarico
• Individuazione dell’immobile e sopralluoghi dedicati
• Proposta di locazione in agenzia
• Sottoscrizione in agenzia del contratto di locazione.
  
  

VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE
Conoscere  il  reale  valore  commerciale  di  vendita  e  di locazione di  un  immobile  è il punto di partenza per vendere o locare.
La richiesta di un prezzo molto discordante dal valore reale di  mercato puo’ comportare due rischi:

• Allungamento del tempo  di  vendita o di locazione 
• Impossibilità  di realizzare il  miglior  prezzo.  I potenziali acquirenti o conduttori, a fronte di richieste fuori mercato, retrocedono senza fare alcuna proposta.

Vi aiutiamo a valutare l’immobile minimizzando questi due rischi.

PROMOZIONE DELL’IMMOBILE
I canali che utilizziamo:

• Informative aggiornate agli iscritti alla nostra banca dati
• Pubblicazioni sui giornali di settore e di annunci economici
• CS IMMOBILIARE digital: sito internet e canali social (fb, youtube)
• Annunci su oltre 60 portali immobiliari
• Vetrina espositiva CS IMMOBILIARE collocata su una strada centrale e ad alta densita’ di passaggio.
  
  

ASSISTENZA CONTRATTUALE
Ogni atto di vendita, acquisto e locazione richiede molte verifiche ed informazioni sulla regolarita’ e provenienza degli immobili come la regolarita’ catastale e urbanistica.
La regolarita’ urbanistica ad es. verifica che un immobile abitativo non venga venduto o locato come un immobile commerciale e viceversa.

Vi assistiamo nella verifica delle informazioni e nella sottoscrizione delle diverse forme contrattuali: preliminari di vendita, contratti di locazione, atti definitivi di acquisto attraverso pratiche sicure e prive di rischi.
Siamo disponibili  a gestire e perfezionare anche  le vendite e le locazioni concordate tra privati. 

ASSISTENZA FINANZIARIA
Con il nostro partner Auxilia Finance, mettiamo a disposizione comodamente in agenzia un consulente specializzato per offrirvi l’assistenza sui mutui, prestiti e prodotti assicurativi. 

ASSISTENZA TECNICA
Ci avvaliamo di un gruppo di professionisti convenzionati per adempiere alle diverse pratiche tecniche:

• APE (Attestato di Prestazione Energetica)
• ACCATASTAMENTI
• VARIAZIONI CATASTALI E RETTIFICA PLANIMETRIE
• PERIZIE TECNICHE
• SUCCESSIONI
• PRATICHE URBANISTICHE.

Per informazioni o consulenza:
0971.411428 - 338.7319140
info@cs-immobiliare.it